Mới đây, UBND tỉnh Bắc Giang đã có Quyết định phê duyệt Phê duyệt Đồ án điều chỉnh Quy hoạch phân khu Khu đô thị, du lịch sinh thái thể thao Khuôn Thần tại xã Kiên Lao, huyện Lục Ngạn (nay là thị xã Chũ), tỷ lệ 1/2000.

Theo đó, khu vực nghiên cứu lập điều chỉnh quy hoạch thuộc xã Kiên Lao, nằm phía Tây Bắc của thị xã Chũ. Cách trung tâm thị xã 9,5 km về phía Tây Bắc. Ranh giới nghiên cứu lập điều chỉnh quy hoạch trên cơ sở giữ nguyên theo ranh giới đồ án đã được phê duyệt theo Quyết định số 376/QĐ-UBND ngày 14/4/2021 của UBND tỉnh Bắc Giang về việc phê duyệt Quy hoạch phân khu Khu đô thị, du lịch sinh thái thể thao Khuôn Thần tại xã Kiên Lao, huyện Lục Ngạn (tỷ lệ 1/2000).  Phía Bắc giáp: Đất rừng phòng hộ; Phía Nam giáp: Đất rừng sản xuất và khu dân cư xã Kiên Lao; Phía Tây giáp: Đất rừng phòng hộ; Phía Đông giáp: Đất rừng sản xuất.

Khu vực quy hoạch là nơi phát triển các mô hình du lịch nghỉ dưỡng, sinh thái, thể thao, vui chơi giải trí và ở trọng điểm của tỉnh Bắc Giang; khu đô thị với các chỉ tiêu về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội đồng bộ, hiện đại; khu vực bảo vệ và nâng cao chất lượng cảnh quan sinh thái hồ Khuôn Thần của thị xã Chũ. Với quy mô diện tích lập quy hoạch khoảng 873 và dân số khoảng 14.976 người.

 Khu vực nghiên cứu được quy hoạch thành 4 phân khu chính. Về cơ bản, các phân khu đều có chức năng chính là du lịch, nghỉ dưỡng song tính chất và quy mô khác nhau do khai thác các lợi thế về điều kiện quỹ đất, cảnh quan tự nhiên của từng khu vực.

 Khu phía Bắc là khu trung tâm điểm nhấn cho toàn khu, có mật độ xây dựng ở mức trung bình. Khai thác các lợi thế của bãi rộng, các đồi bát úp thấp, tổ chức các không gian thể dục thể thao kết hợp trung tâm thương mại, khách sạn cao cấp với hướng nhìn không gian bao quát, mở hướng ra hồ Khuôn Thần. Các khu nghỉ dưỡng theo dạng các villas được bố trí ở bao quanh khu thể dục thể thao và phía Bắc hồ nhằm khai thác cảnh quan của hồ cho mục đích nghỉ dưỡng, có tầng cao thấp để đảm bảo không gian hài hòa với cảnh quan khu vực ven hồ, đảm bảo không che khuất các hướng nhìn từ khu trung tâm. Ưu tiên sử dụng các vật liệu địa phương và hình thức kiến trúc truyền thống.

 Trên dọc đường bao quanh hồ Khuôn Thần, không gian dịch vụ du lịch được tổ chức theo mô hình quảng trường mở, tạo nên một sự ngắt nhịp nhằm chuyển đổi không gian trên toàn tuyến, tăng thêm các không gian công cộng được tiếp cận với không gian tự nhiên.

Các công trình khách sạn, vui chơi giải trí dọc trục đi bộ được quy hoạch theo giải pháp tạo quan hệ cây xanh mặt nước, sân và công trình. Ngoài không gian giao tiếp chung của các cụm còn có các không gian độc lập theo tính chất, yêu cầu hoạt động của từng công trình. Các công trình dịch vụ du lịch được tổ chức theo giải pháp tạo khoảng mở, hướng về không gian trung tâm. Các công trình cũng đóng vai trò chủ đạo về hình khối cho toàn khu vực tạo nên điểm nhấn không gian trong toàn khu.

  Khu phía Nam: là khu vực của ngõ, hướng tiếp cận chính của khu vực. Khai thác các lợi thế cảnh quan núi đồi và cảnh quan ven hồ tổ chức không gian nghỉ dưỡng ven theo bờ hồ.

  Khu phía Đông: Khai thác điều kiện về cảnh quan đại hình tự nhiên tổ chức các không gian vui chơi giải trí mang tính chuyên đề như Công viên Safari, công viên suối hoa kết hợp du lịch nghỉ dưỡng, vừa đáp ứng nhu cầu vui chơi giải trí tham quan, vừa đảm bảo bảo tồn hệ sinh thái của khu vực.

  Khu phía Tây: Khai thác yếu tố địa hình và cảnh quan rừng tạo nên các khu biệt thự, khu đô thị cao cấp mang tính sinh thái với hệ thống giao thông liên hoàn, liên kết thuận tiện với các khu chức năng lân cận; khong gian trống và không gian cây xanh tạo thành hệ thống liên hoàn, kết nối với hệ thống quảng trường cây xanh của khu trung tâm. Các công trình đều hướng nhìn ra khu vực trung tâm khu du lịch và hồ Khuôn Thần. Quy hoạch khu ở độc lập kết hợp du lịch trải nghiệm nông nghiệp, giới thiệu các mô hình nông nghiệp của địa phương.

Được đánh giá là một trong những vị trí có vai trò quan trọng trong sự nghiệp phát triển kinh tế văn hóa, xã hội của huyện, khu vực quy hoạch được phê duyệt sẽ tạo tiền đề nền tảng thuận lợi thúc đẩy sự phát triển trên nhiều phương diện của địa phương nói riêng và của khu vực toàn huyện nói chung trong thời gian tới./.

Hà Bộ